Hloubětín – Kyje - využití plochy zeleně pro bydlení OB

Varianta řešení – VU/10 Hloubětín – Kyje, v konceptu územního plánu, navrhuje místo plochy zeleně nové plochy pro bydlení. Jedná se o plochy západně od ul. Za Černým Mostem a plocha celého území je přibližně 26,12 ha.

Lokalita zahrnuje rozsáhlé území mezi Vysočanskou radiálou a zahrádkářskou osadou Hutě, v kontaktu s přírodním územím Bažantnice. V základním návrhu konceptu územního plánu je toto území, v souladu s celkovou koncepcí města, ponecháno jako přírodní nelesní plocha. Varianta řešení VU/10 navrhuje místo plochy zeleně nové plochy pro bydlení.

Variantní řešení navrhuje změnit plochy zeleně na rozsáhlou rozvojovou plochu pro funkci bydlení v okrajovém pásmu města, což je v rozporu s celkovou urbanistickou koncepcí.

V rámci tohoto návrhu by se mělo také změnit umístění lokálního biokoridoru i s biocentrem. Lokálního biokoridor s biocentrem je nyní umístěn v plochách lesních i nelesních podle dosavadní hranice pro bydlení. Varianta pro rozvoj bydlení vyžaduje posun lokálního biokoridoru včetně biocentra a změnu přírodní nelesní plochy na rozvojovou plochu pro funkci bydlení.

Variantní řešení vyvolává zejména obtížně řešitelné nároky na obsluhu území veřejnou dopravou a znamenalo by obrovský objem generované automobilové dopravy, vzhledem k poloze a monofunkčnímu uspořádání navrhované plochy pro bydlení, na komunikační síti v obytné stavbě rodinných domků v Kyjích Hutě a Rajská zahrada. Komunikační síť je již nyní neúměrné zatížena a další nárůst se očekává po zprovoznění Vysočanské radiály a s rozvojem další zástavby směrem k Satalicím (např. obytné soubory stavěné společností Ekospol) a připravuje se další zástavba, která přivede do této oblasti další dopravu se všemi negativními důsledky pro obyvatele těchto čtvrtí.

Navržená varianta přestavuje rozsáhlou likvidaci zelených ploch a představuje nežádoucí nárůst dopravního výkonu na komunikační síti se všemi negativními důsledky pro obyvatele těchto čtvrtí.

Ke stažení: Varianta řešení – VU/10 Hloubětín – Hrádek, 669 kB;
Základní návrh konceptu územního plánu lokalita Hloubětín – Hrádek, 869 kB

Diskuzní fórum