Nádraží Vyšehrad: stavba v secesním stylu by mohla ztratit svou jedinečnost

Budova nádraží Vyšehrad by se konečně měla dočkat rekonstrukce. Obavu občanských sdružení však vzbuzují dostavby po obou stranách původního objektu: Jsou podstatně vyšší a mají poměrně velkou hmotu.

Chátrající vyšehradské nádraží se po letech snad konečně dočká rekonstrukce. Firma TIP Estate, která historickou budovu koupila od Českých drah (ČD) v roce 2007, nyní přišla s projektem rekonstrukce nádraží a dostavby okolí. Plán počítá s umístěním dalších dvou budov, s pěti a šesti nadzemními patry, po obou stranách nádraží a jejich propojením na úrovni přízemí se starou budovou.

V nových budovách by měly být kancelářské prostory, obchody, dvě malé galerie, wellness centrum a desítky parkovacích míst. Stará budova má být v rámci projektu rekonstruována, historicky hodnotná členitá fasáda má zůstat prakticky beze změny. Přesto občanská sdružení (o. s.) Praguewatch, Klub Za starou Prahu a Ateliér pro životní prostředí považují projekt za velmi problematický, za necitlivý zásah do unikátního městského prostoru.

Památka versus komerce

Nádraží Vyšehrad se užívalo k dopravním účelům do roku 1960. V 80. letech prošlo nepříliš zdařilou rekonstrukcí a od té doby chátrá. Ztroskotalo několik pokusů koupit jej a proměnit na nekomerční kulturní a společenské centrum. České dráhy nakonec historickou budovu prodaly v roce 2007 firmě TIP Estate. Ta se tehdy v roli vlastníka neslavně uvedla vykácením okolní zeleně a stržením památkově chráněné hrázděné čekárny mezi kolejemi, za což dostala od památkářů stotisícovou pokutu.

Nyní TIP Estate, zastoupený ateliérem Omicron-K, předkládá k řízení o umístění dostavby vyšehradského nádraží zmíněný projekt. Odbor kultury, památkové péče a cestovního ruchu

Magistrátu k němu neměl žádné výhrady. Občanské sdružení Ateliér pro životní prostředí, které případ soustavně sleduje, však například varuje před hrozbou překročení přípustných limitů exhalací a hlukové zátěže, které by nastalo zástavbou v už tak dost zatížené lokalitě.

„Naopak, pro stávající byty bude ta nová výstavba znamenat pomoc, protože budou odhlučněny na náklad investora,“ říká k tomu autor projektu architekt Martin Kotík.

Stejně tak odmítá námitky prezentované Klubem Za starou Prahu. ,,Navrhovaný projekt není jen předimenzovaný, ta stavba celkově ignoruje své okolí a vstupuje do něj mimořádně arogantním způsobem," říká člen domácí rady Klubu Jakub Bachtík a upozorňuje, že zamýšlený soubor staveb se nachází v pražské památkové rezervaci, kde by měla platit „ta nejpřísnější architektonická kritéria“.

„Výška plánovaných staveb nepřevyšuje výšku sousedních domů a je hlavně nižší než to, co Praha 2 povolila naproti – mám na mysli dostavbu a nástavbu bývalé Polygrafie, kde je dnes hotel,“ podotýká Kotík. V tom se výjimečně shoduje s právníkem Petrem Kužvartem z o. s. Ateliér pro životní prostředí. Ten uznává, že při výstavbě tohoto hotelu byla zachována cenná a stylově čistá secesní fasáda, ale směrem do dvora dostal objekt nepříliš vzhlednou a značně vysokou nástavbu.

Schvalování se protáhne

S projektem nesouhlasí ani městská část Prahy 2. Její zástupci při ústním projednání kritizovali architektonickou a urbanistickou předimenzovanost projektu a zastavění průhledů k Vyšehradu. „To je také nesmysl. Nechali jsme si udělat expertízu, kde je přesně zmapováno, jak je to vidět dnes a jak to bude vidět potom a ukázalo se, že rozdíl je v nějakých dvou třech procentech. A to je teď, když jsou stromy holé. Až budou mít listy, tak to bude úplně jedno,“ argumentuje architekt Kotík.

Odbor výstavby MČ Prahy 2 umístění novostaveb a rekonstrukci nádraží zamítl už loni v prosinci. Společnost TIP Estate, zastoupená architektem Kotíkem z ateliéru Omicron-K se ale proti rozhodnutí odvolala. O budoucnosti vyšehradského nádraží má proto nyní rozhodnout Magistrát hl. m. Prahy.

--------------------------------------------------

Petr Kužvart, právník z občanského sdružení Ateliér pro životní prostředí, pro Deník: Budeme určitě bojovat dál

Co jste říkal, když stavební úřad Prahy 2 vydal zamítavé stanovisko k umístění dvou budov dostavby nádraží Vyšehrad?

Dost mě to překvapilo. Zamítli na základě argumentů dodaných městskou částí i námi, jakožto účastníkem řízení. Co se ovšem dalo čekat a co skutečně přišlo, bylo odvolání, jež podal pan architekt Kotík. Podle mě je to obrovská troufalost, protože tam se stýkají dvě chráněná území: ochranné pásmo národní kulturní památky Vyšehrad a hranice pražské památkové rezervace. Pokud by toto prošlo, tak to bude nádherným precedentem. Nyní bude rozhodovat stavební odbor magistrátu. My jsme rozhodnuti bojovat dál.

Když se podíváte na ten návrh zepředu, pak vpravo vidíte škatuli, která tam nemá co dělat. Tam se nedá postavit nic, aby to neřvalo. Vlevo se dostavuje blok a to se dá zvládnout docela kvalitně, za předpokladu, že se tam nebude dít žádný architektonický exhibicionismus.

Jak se díváte na chystané využití objektů – kanceláře, galerie, obchody, wellness? Divadlo by na sebe nevydělalo, ale co třeba kasino?

Ano, jistě, ale do univerzitní čtvrti – máme tam Albertov s posluchárnami i kolejemi – bych to raději netahal. Ale jinak – byla by to stylovka, dalo by se dokonce předstírat, že je to odjakživa kasino.

Jaký teď tedy očekáváte vývoj?

Takový, který odpovídá dnešním zvyklostem. Majitel to nechá chátrat a státní správa na to bude koukat. Čili developer bude takto de facto vydírat, aby ten svůj případ mohl realizovat. Nic jiného mu také nezbývá, protože do toho již investoval značné peníze – ale nevím kolik

» Přejít na článek Nádraží Vyšehrad: stavba v secesním stylu by mohla ztratit svou jedinečnost na webu http://prazsky.denik.cz/.

Diskuzní fórum

Zatím tu není žádný diskuzní příspěvek.