Popis lokality MPP – 901 / Kyje – Horní Počernice- 2025

Lokalita Kyje – Horní Počernice je protáhlého tvaru západo-východního směru, zahrnující heterogenní území mezi Kyjemi na západě, Xaverovským hájem a H. Počernicemi na východě, z větší části utvářené plochými údolími drobných vodních toků s drobnými rybníky a vodními nádržemi. Nadmořská výška lokality se pohybuje v rozmezí 220–260 m. Krajinně nejcennější je západní část území, kde v širším prostoru ústí Hostavický potok a Svépravický potok do Rokytky.

Zastavitelnost: nezastavitelná
Typ struktury: leso-zemědělská krajina
Využití: nezastavitelná rekreační
Stabilita: transformační

POPIS A CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY
Lokalita Kyje – Horní Počernice je protáhlého tvaru západo-východního směru, zahrnující heterogenní území mezi Kyjemi na západě, Xaverovským hájem a H. Počernicemi na východě, z větší části utvářené plochými údolími drobných vodních toků s drobnými rybníky a vodními nádržemi. Nadmořská výška lokality se pohybuje v rozmezí 220–260 m. V geomorfologickém členění náleží v rámci Poberounské soustavy a celku Pražská plošina k okrsku Úvalská plošina. Krajinně nejcennější je západní část území, kde v širším prostoru ústí Hostavický potok a Svépravický potok do Rokytky a v částech dříve zregulovaných koryt toků byly provedeny úpravy simulující původní přírodní stav. V území mezi sídlištěm Černý Most a Dolními Počernicemi s pomístním názvem V Čeňku byly provedeny rozsáhlé změny ve využití území. V západní části lokality, se nad pravým břehem Rokytky nachází protáhlý hřeben západo východního směru s vrcholem Horka (255 m n. m.) a místním názvem Čihadla, kde je plánováno zlepšení podmínek pro rekreaci. V lokalitě je několik samot, jedná se především o zahrádkové osady v centrální části území, severně od zatopené pískovny. Na východním okraji lokality, v návaznosti na zástavbu v Svépravice, vzniknul Krajinný park V Ladech.
Chránit a posilovat cílový charakter nezastavitelné, transformační, rekreační lokality Kyje – Horní Počernice se strukturou leso-zemědělské krajiny. Lokalita je součástí krajiny vymezené v ZÚR s názvem Krajina Úvalské plošiny.
Nezastavitelná transformační rekreační lokalita Kyje – Horní Počernice je vymezena v mírně zvlněném reliéfu ve východní části Prahy. Cílem vymezení je posílit existující strukturu leso-zemědělské krajiny s významným rekreačním využitím, tedy v podrobnějším strukturálním členění s pestrou škálou ploch různého využití, při mírně převažujícím zemědělském určení.

» Přejít na článek Popis lokality MPP – 901 / Kyje – Horní Počernice- 2025 na webu https://plan.praha.eu/.

Ke stažení: Popis lokality MPP – 901 / Kyje – Horní Počernice - 2025, 2 MB;
Odůvodnění pro lokalitu – 901 / Kyje – Horní Počernice - 2025, 344 kB;
Lokalita MPP – 901 / Kyje – Horní Počernice - 2025, 388 kB

Ke stažení: Popis lokalit upraveného Metropolitního plánu - Praha 14 (rok 2025)

Metropolitní plán je územní plán hlavního města Prahy. Územní plán určuje, jak se bude město v následujících deseti až dvaceti letech rozvíjet, kde se smí a nesmí stavět apod.
Metropolitní plán rozděluje území hlavního města na více než 700 lokalit, každá spadá do jednoho ze 13 typů zastavitelných území (mezi nimi je například historická část města, bloková struktura či průmyslové areály). Pokud má lokalita v plánu písmeno "Z", znamená to, že je zastavitelná. Případná nová zástavba však musí respektovat charakter lokality. Každá lokalita dále spadá do jednoho ze čtyř způsobů využití - obytný, rekreační, produkční nebo přírodní. Plán tak určuje, jaká činnost zde může a nemůže probíhat.
Výstavbu v jednotlivých lokalitách bude nově omezovat výšková regulace, která jasně určí, jaká bude maximální povolená výška budov. Ta vychází z výšky stávající zástavby.

• Jak připomínkovat Metropolitní plán, 2 MB
• Metropolitní plán - Legenda - Členění území, , 166 kB
• Metropolitní plán - Legenda - Infrastruktura, Doprava, 163 kB
• Metropolitní plán - Legenda - Energie a kódy prvků, 137 kB
• Návod ke čtení krycích listů odůvodnění, 1 MB
• Návod ke čtení krycích listů závazných regulativů, 3 MB
• Popis lokality MPP - 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 344 kB, 344 kB
• Popis lokality MPP - 202 / Staré Kyje, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 202 / Staré Kyje, 347 kB
• Popis lokality 203 / Aloisov, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 203 / Aloisov, 344 kB
• Popis lokality - 204 / Hloubětín, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu 204 / Hloubětín, 345 kB
• Popis lokality MPP - 502 / Sídliště Lehovec, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 502 / Sídliště Lehovec, 345 kB
• Popis lokality MPP - 503 / Sídliště Černý Most, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 503 / Sídliště Černý Most, 347 kB
• Popis lokality MPP - 512 / Sídliště Hloubětín, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 512 / Sídliště Hloubětín, 345 kB
• Popis lokality MPP - 308 / Rajská zahrada, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 308 / Rajská zahrada, 344 kB
• Odůvodnění pro lokalitu - 306 / Kyje, 347 kB
• Popis lokality - 306 / Kyje, 3 MB
• Popis lokality - 142 / Jahodnice, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 142 / Jahodnice, 348 kB
• Popis lokality MPP - 375 / Hostavice, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 375 / Hostavice, 346 kB
• Popis lokality MPP - 143 / Hutě, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 143 / Hutě, 357 kB
• Podmíněnost pro lokalitu - 143 / Hutě, 3 MB
• Popis lokality MPP – 580 / Malešická průmyslová oblast, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 351 kB
• Podmíněnost pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 842 kB
• Popis lokality MPP – 582 / Za Kyjemi, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 582 / Za Kyjemi, 345 kB
• Popis lokality MPP – 697 / Areály Černý Most, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 697 / Areály Černý Most, 346 kB
• Popis lokality MPP – 688 / Jahodnice rekreace, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 688 / Jahodnice rekreace, 342 kB
• Popis lokality MPP – 722 / Kyjské skleníky, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 722 / Kyjské skleníky, 342 kB
• Popis lokality MPP – 824 / Centrální park Černý most, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 824 / Centrální park Černý most, 284 kB
• Popis lokality MPP – 850 / Údolí Rokytky, 953 kB
• Odůvodnění pro lokalitu - 850 / Údolí Rokytky, 286 kB
• Popis lokality MPP – 881 / Smetanka, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 881 / Smetanka, 341 kB
• Popis lokality MPP – 901 / Kyje – Horní Počernice, 2 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 901 / Kyje – Horní Počernice, 344 kB
• Popis lokality MPP – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 2 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 348 kB
• Popis lokality MPP – 958 / Pražský zlom, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 958 / Pražský zlom, 343 kB

01.11.2025 07:25:48

Metropolitní plán 2025 - PRAHA

Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) předal magistrátu návrh Metropolitního plánu. Dokument bude možné 3. 12. 2025 připomínkovat. Doporučený termín pro podání připomínek je 20. 11. 2025.

Diskuzní fórum

Zatím tu není žádný diskuzní příspěvek.