Hlavní menu:

06.11.2025, autor: KOK, kategorie: Metropolitní plán

Popis lokality MPP – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy - 2025

Anketa

Jaký je Váš názor na zveřejněný návrh Metropolitního plánu

Nesouhlasím s Metropolitním plánem Prahy v jeho současné podobě (31%)

Mám výhrady k navrženému Metropolitnímu plánu (41%)

Souhlasím s navrhovaným Metropolitním plánem (14%)

Je mi to jedno (15%)

Lokalita Dolní Počernice – Horní Měcholupy je tvořena územím s plochým až mírně zvlněným reliéfem převážně ukloněným do centrální polohy, jiho severním směrem protéká Hostavický potok, s retenční nádrží Slatiny. Převažují zemědělsky intenzivně obhospodařované půdní bloky a jejich díly střední a velké velikosti. V západní části území se vyskytují povrchové devastace v podobě četných navážek a umělých vyvýšenin z deponovaného materiálu, početné je zastoupení zahrádkových osad, zejména ve východní části lokality u nádrže Slatiny. Rekreační význam lokality je založen na přítomnosti rozsáhlých zahrádkových osad, vodní nádrže Slatiny a na ní vázaného navrženého rozvoje rekreačních funkcí, při respektování zásadních přírodovědných hodnot.

Zastavitelnost: nezastavitelná
Typ struktury: zemědělská krajina v rovině
Využití: nezastavitelná rekreační
Stabilita: stabilizovaná

POPIS A CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY
Lokalita Dolní Počernice – Horní Měcholupy je tvořena územím s plochým až mírně zvlněným reliéfem převážně ukloněným do centrální polohy, jiho severním směrem protéká Hostavický potok, s retenční nádrží Slatiny, s typickou nadmořskou výškou okolo 250 m, rozmezí se pohybuje od 220 m n. m. v nivě Hostavického potoka na severní hranici lokality po 284,7 m n. m. v místě vyvýšeniny Za křížem v jihovýchodním cípu lokality. V geomorfologickém členění náleží v rámci Poberounské soustavy a celku Pražská plošina k okrsku Úvalská plošina. Převažují zemědělsky intenzivně obhospodařované půdní bloky a jejich díly střední a velké velikosti. V západní části území se vyskytují povrchové devastace v podobě četných navážek a umělých vyvýšenin z deponovaného materiálu, početné je zastoupení zahrádkových osad, zejména ve východní části lokality u nádrže Slatiny. V nezastavitelné lokalitě se vyskytují dvě malé exklávy zastavitelného území, a to v severní části mezi Městským okruhem (Štěrboholská spojka) a jižním okrajem zástavby Dolních Počernic a v jižní části plocha západně od zástavby Dubče se stávajícím obytným využitím Za křížem. Rekreační význam lokality je založen na přítomnosti rozsáhlých zahrádkových osad, vodní nádrže Slatiny a na ní vázaného navrženého rozvoje rekreačních funkcí, při respektování zásadních přírodovědných hodnot.

Chránit a posilovat cílový charakter nezastavitelné, stabilizované, rekreační lokality Dolní Počernice – Horní Měcholupy se strukturou zemědělské krajiny v rovině. Lokalita je součástí krajiny vymezené v ZÚR s názvem Krajina Úvalské plošiny.
Nezastavitelná stabilizovaná rekreační lokalita Dolní Počernice – Horní Měcholupy je vymezena v plochém reliéfu ve východní části Prahy. Cílem vymezení je zachovat strukturu zemědělská krajina v rovině, zvýšit její hodnoty pro rekreaci a posílit jemnější krajinnou matrici doplněním víceúčelových krajinných prvků, které rozčleňují území na menší půdní bloky a jejich díly, zejména mezí, stromořadí ve formě doprovodných prvků podél cest, větrolamů či břehových porostů u vodních toků a vodních ploch, drobných lesíků a hájků, travnatých zasakovacích příkopů apod.

Z důvodu vysokého rekreačního významu je zemědělské využití vhodné přednostně směřovat do méně intenzivních forem, zejména s preferencí travnatých ploch a ovocných (krajinných) sadů.

» Přejít na článek Popis lokality MPP – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy - 2025 na webu https://plan.praha.eu/.

Ke stažení: Popis lokality MPP – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy – 2025, 2 MB;
Odůvodnění pro lokalitu – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy – 2025, 348 kB;
Lokalita MPP – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy – 2025, 386 kB

Ke stažení: Popis lokalit upraveného Metropolitního plánu - Praha 14 (rok 2025)

Metropolitní plán je územní plán hlavního města Prahy. Územní plán určuje, jak se bude město v následujících deseti až dvaceti letech rozvíjet, kde se smí a nesmí stavět apod.
Metropolitní plán rozděluje území hlavního města na více než 700 lokalit, každá spadá do jednoho ze 13 typů zastavitelných území (mezi nimi je například historická část města, bloková struktura či průmyslové areály). Pokud má lokalita v plánu písmeno "Z", znamená to, že je zastavitelná. Případná nová zástavba však musí respektovat charakter lokality. Každá lokalita dále spadá do jednoho ze čtyř způsobů využití - obytný, rekreační, produkční nebo přírodní. Plán tak určuje, jaká činnost zde může a nemůže probíhat.
Výstavbu v jednotlivých lokalitách bude nově omezovat výšková regulace, která jasně určí, jaká bude maximální povolená výška budov. Ta vychází z výšky stávající zástavby.

01.11.2025 07:25:48

Metropolitní plán 2025 - PRAHA

Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) předal magistrátu návrh Metropolitního plánu. Dokument bude možné 3. 12. 2025 připomínkovat. Doporučený termín pro podání připomínek je 20. 11. 2025.

Diskuzní fórum

Pro aktivní účast v diskuzích je potřeba se nejdříve přihlásit do systému.

Zatím tu není žádný diskuzní příspěvek.

Pro aktivní účast v diskuzích je potřeba se nejdříve přihlásit do systému.

Uživatel: nepříhlášen - Přihlásit se