Praha „vyhodila“ připravovaný územní plán, začne ho chystat znovu

Zastupitelé hlavního města schválili nový, takzvaný metropolitní územní plán. To znamená, že plán, s jehož přípravou začal magistrát ještě za vlády exprimátora Pavla Béma, bude obrazně řečeno vyhozen. A město vypracuje zcela nový, možná v jiném měřítku

Pražští zastupitelé na svém jednání na třetí pokus zastavili přípravu nového územního plánu, která započala v minulosti. Zastavení prosadila TOP 09 v čele s náměstkem primátora Tomášem Hudečkem. Starý systém podle něho nahrával korupci.

To znamená, že do roku 2016 město vypracuje zcela nový takzvaný metropolitní územní plán. Do té doby bude platit ten současný.

Jedinou drobnou potíž bude mít město s měřítkem plánu. Zákon nyní umožňuje vytvoření plánu v měřítku 1:10 000, Praha ho chce ale v měřítku 1:25 000. Podle ní je to současné příliš podrobné. Ministerstvo pro místní rozvoj nyní chystá vyhlášku, která by to umožnila.

Do té doby bude magistrát podle Hudečka plán tvořit v "zákonném" měřítku a pokud vyhláška projde, jen "přestoupí" do nového měřítka, které město chce.

Metropolitní plán má být jednodušší, území bude rozlišovat na čtyři základní - rekreační, obytné, administrativní a průmyslové. Bude udávat maximální možnou míru, na kterou lze pozemek zastavět, pokud se však investor rozhodne zastavět ho méně, nebude na to potřebovat speciální povolení.

Právě v povoleních na různé úpravy spočívá podle Hudečka největší korupční riziko. "Pokud mohou někde stát byty a vy tam chcete na kusu postavit park, tak i na to musíte mít povolení úředníka. To by v budoucnu nemělo být nutné," popsal změnu Hudeček. Maximální zátěž se prý bude stanovovat jak procentem zastavitelné plochy, tak výškou budov a možností infrastruktury.

Starostové se bojí nového měřítka plánu

Případná změna měřítka, ve kterém by měl být podle magistrátu plán udělán, starosty děsí. "Myslím si, že na plánu nebude nic vidět. Slivenec tam bude mít velikost pomeranče. Já se obávám, že z plánu zmizí drobné plochy zeleně, a jak potom někoho donutíme, aby to dodržel," zmínila tamní starostka Jana Plamínková.

Obdobně hovoří i starosta největší městské části, Prahy 4 Pavel Horálek. "V okamžiku, kdy bude menší měřítko plánu, tak nám situaci nesmírně zkomplikuje. Naopak moje přání je, aby byla větší podrobnost územního plánu," uvedl.

Podle Hudečka jsou však všechny tyto obavy zbytečné. Malé měřítko nahradí textová část územního plánu, kde bude rozvrh území dopodrobna upřesněn. Jeho konceptu se navíc zastali odborníci z České komory architektů nebo Fakulty architektury ČVUT. Přijetí plánu také komplikuje nejednotný názor koalice na jeho užitečnost.

Město mělo o metropolitním plánu rozhodovat už před dvěma týdny. Zastupitelé však bod odložili a ještě požádali o vyjádření ministerstvo pro místní rozvoj. "Do rozhodování Prahy nemáme co mluvit, ale některé zamýšlené kroky jsou v rozporu s platnými zákony, například to měřítko," vzkázalo ministerstvo.

Zdroj:

iDnes 7. 6. 2012

http://praha.idnes.cz/novy-uzemni-plan-prahy-07e-/praha-zpravy.aspx?c=A120607_1789370_praha-zpravy_sfo