Problémy stavebního zákona

Aktuálně projednávaná novela stavebního zákona a 41 dalších zákonů představuje jednu z největších změn stavebního práva od přijetí nového stavebního zákona v roce 2021. Jejím deklarovaným cílem je zrychlit a zjednodušit povolování staveb, mimo jiné vytvořením centrální státní stavební správy a omezením počtu závazných stanovisek.

Kritici však upozorňují, že novela zároveň oslabuje práva obcí, vlastníků sousedních nemovitostí i veřejnosti, omezuje možnosti odvolání a soudního přezkumu a zasahuje do ochrany životního prostředí, památek a veřejného zdraví. Kvůli rozsahu navržených změn a způsobu jejich projednávání čelí návrh kritice odborné veřejnosti, samospráv i profesních komor.

Jednotlivé problémy dle tématických okruhů: ochrana přírody a krajiny, památková péče, práva občanů, dostupné bydlení, nový systém úřadů a povolování staveb a územní plánování.

Bydlení

1. Rychlejší povolování staveb - levnější bydlení

Nový systém úřadů

1. Destrukce veřejné správy

2. Posouzení dopadů zákona je mimo realitu

3. Reforma stavebních úřadů na sílu. „Prostě se to udělá.

4. Každý (půl)rok jiná pravidla.

Občanská práva

1. Méně práv pro občany, více práv pro developery

2. Povolování problematických projektů „přes noc“

Ochrana přírody

1. Konec ochrany běžné přírody a krajiny?

2. Ohrožené druhy živočichů a rostlin mají ustoupit výstavbě

3. Jak to bude s přírodními parky?

4. Novela oslabuje ochranu stromů

5. Kilometr od dálnice i železnice? Novela stavebního zákona může z české krajiny udělat logistický koridor

Památková péče

1. Na památky 10 dní, historická centra jen nezávazně

2. Konec pojistek pro historické centrum Prahy?

Povolování staveb

1. Opravdu se v Česku povolují stavby 7–10 let?

2. Co skutečně brzdí povolování staveb?

Územní plánování

1. O územním plánu nebudou rozhodovat odborníci, ale najatý pořizovatel

5. Projednávaná novela stavebního zákona a 41 dalších zákonů představuje jednu z největších změn stavebního práva od přijetí nového stavebního zákona v roce 2021 a problémem je:

1. Upřednostňuje zájmy developerů

5. Navrhovaná úprava zásadně posiluje investory na úkor práv obyvatel, zdraví i ochrany přírody.

2. Neřeší dostupné bydlení

5. Zákon nepodporuje dostupné bydlení (všechny paragrafy, které se ho týkají, škrtá). Naopak nahrává investičním projektům, které bytovou krizi prohlubují.

3. Ohrožuje ochranu přírody a kvalitu života

5. Zjednodušování povolování staveb jde na úkor ochrany životního prostředí, zdraví i kvality života obyvatel.

4. Korupční potenciál a koncentrace moci

5. Nový „superúřad“ bude rozhodovat o klíčových stavbách bez možnosti odvolání a metodicky řídit všechny úřady. Předsedu jmenuje a odvolává vláda, což vytváří vysoké riziko politického a lobbistického vlivu na rozhodování.

5. Zvyšuje riziko chyb a nespravedlivých rozhodnutí

5. Omezení kontrolních mechanismů a odvolání znamená větší prostor pro chyby i netransparentní rozhodování.

6. Oslabuje práva veřejnosti

5. Lidé budou mít menší možnost ovlivnit, co se staví v jejich okolí. Omezují se odvolání a práva běžných lidí.

7. Netransparentní způsob přípravy

5. Poslanci nezveřejnili, kdo novelu zákona připravil. Příprava proběhla bez připomínkového řízení i vyhodnocení dopadů.

Navrhovaná novela zásadně mění pravidla ve prospěch velkých investorů a developerů – na úkor ochrany přírody, hygienických limitů i práv veřejnosti.

» Přejít na článek Problémy stavebního zákona na webu https://arnika.org/.

Diskuzní fórum

Zatím tu není žádný diskuzní příspěvek.