Projednání investičního záměru Rezidenční areál Kyjský Mlýn
Komise dopravy na svém jednání dne 10.12.2025 projednávala jako bod jednání návrh projektu záměru „Rezidenční areál Kyjský Mlýn“ na výstavbu bytových domů se čtyřmi nadzemními podlažími (4. NP je částečně ustupující) a dvěma podzemními podlažími, která slouží pro parkování, sklepy a technické zázemí. Bytové domy se skládají z 6 sekcí – 4 jsou novostavby a 2 rekonstrukce.
Projekt řeší návrh bytového domu se čtyřmi nadzemními podlažími (4. NP je částečně ustupující) a dvěma podzemními podlažími, která slouží pro parkování, sklepy a technické zázemí. Bytový dům se skládá ze 6 sekcí – 4 jsou novostavby a 2 rekonstrukce. Ve vyšších podlažích se nacházejí byty, přičemž některé jednotky v nejvyšším podlaží disponují vlastním terasami. Objekt bude napojen na inženýrské sítě, přilehlou dopravní infrastrukturu a veřejné zelené plochy. Součástí stavby jsou dále přípojky a přeložky inženýrských sítí, komunikace, chodníky, úpravy, oplocení, opěrné stěny a mobiliář (např. lavičky). Celkem se počítá s 57 byty a dvěma malými komerčními jednotkami. Počet parkovacích stání v suterénu je 84 (z toho 66 se zakladači), počet venkovních stání je 10.
Komise dopravy bere na vědomí a oceňuje, že projekt „Kyjský Mlýn“ přináší revitalizaci území, kde dosud stála nevzhledná stavba a probíhalo parkování nákladních vozidel, což zatěžovalo celé okolí. Komise vítá odstranění kamionové dopravy a vnímá jako pozitivní přínos i plánované vedení cyklostezky po zpevněné komunikaci podél areálu. Současně však komise upozorňuje, že dotčené území v ulici Lednické a okolí disponuje jen minimálními kapacitami pro parkování v uličním prostoru. Z tohoto důvodu zdůrazňuje nutnost, aby veškerá doprava v klidu byla plně absorbována přímo uvnitř areálu. Komise má v tomto ohledu pochybnosti, neboť projekt nezahrnuje rezervu parkovacích míst nad rámec minimálních požadavků a počítá s využitím zakladačů, což může v praxi vést k provozním komplikacím a zvýšenému tlaku na parkování v okolí. Navržený parkovací systém typu Wöhr Parklift 450–235 totiž představuje závislé parkování, které neumožňuje nezávislý výjezd z horních stání a jeho praktická využitelnost je proto omezená. Komise rovněž upozorňuje, že nárůst dopravní zátěže v Lednické ulici, která ústí do frekventované ulice Broumarské, může zhoršit dopravní situaci. Zároveň však upozorňuje na plánovanou přestavbu této křižovatky na okružní, čímž by se tyto problémy mohly eliminovat. V závěru komise doporučuje, aby projekt zahrnoval opatření ke zvýšení bezpečnosti problematického přechodu pro chodce přes Lednickou ulici v blízkosti podchodu pod železniční tratí, neboť tento bude vyvolanou dopravou přitížen.
PRO 9 ZDR 0 PROTI 0
» Přejít na článek Projednání investičního záměru Rezidenční areál Kyjský Mlýn na webu https://www.kyjskyrybnikudrzitelny.cz/.
Ke stažení: Zaznam-z-jednani-komise_10.12.2025-1.pdf, 173 kB
Ke stažení: Kyjský mlýn
Projekt řeší návrh bytového domu se čtyřmi nadzemními podlažími (4. NP je částečně ustupující) a dvěma podzemními podlažími, která slouží pro parkování, sklepy a technické zázemí. Bytový dům se skládá ze 6 sekcí – 4 jsou novostavby a 2 rekonstrukce. Celkem se počítá s 57 byty a dvěma malými komerčními jednotkami. Počet parkovacích stání v suterénu je 84 (z toho 66 se zakladači), počet venkovních stání je 10.
- Jednotné environmentální stanovisko pro záměr „REZIDENČNÍ AREÁL "KYJSKÝ MLÝN“ - MČ P14, 553 kB
- Jednotné environmentální stanovisko pro záměr „REZIDENČNÍ AREÁL "KYJSKÝ MLÝN“ - příloha JES, 510 kB
- Záznam z jednání komise dopravy konané dne 10.12.2025, 173 kB
- Vizualizace projektu – Kyjský mlýn, 943 kB
- Plánovací smlouva – Kyjský mlýn, 2 MB
- Vyjádření Magistrátu – Kyjský mlýn, 452 kB
- Stanovisko povodí Vltavy – Kyjský mlýn, 278 kB
- Posouzení odtokových poměrů – Kyjský mlýn, 2 MB
- Stabilizované území – mapové podklady, 208 kB
Kyjský mlýn
Projekt řeší návrh bytového domu se čtyřmi nadzemními podlažími (4. NP je částečně ustupující) a dvěma podzemními podlažími, která slouží pro parkování, sklepy a technické zázemí. Bytový dům se skládá ze 6 sekcí – 4 jsou novostavby a 2 rekonstrukce. Celkem se počítá s 57 byty a dvěma malými komerčními jednotkami. Počet parkovacích stání v suterénu je 84 (z toho 66 se zakladači), počet venkovních stání je 10.
Diskuzní fórum
Zatím tu není žádný diskuzní příspěvek.