Územní řízení ke stavbě Panorama Kyje II
Dne 3.1.2011 proběhlo na Odboru výstavby a dopravy MČ Praha 14 veřejné ústní jednání na stavbu „Panorama Kyje II“. Společnost EKOSPOL a.s. podala žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „Panorama Kyje II“ (soubor 5-ti bytových domů, včetně komunikací, zpevněných ploch, parkovišť, inženýrských sítí, předzahrádek a zařízení staveniště).
Občanské sdružení Kyjský občanský klub podalo jako účastník řízení připomínky k navrhované stavbě. Občanské sdružení Kyjský občanský klub požaduje především aby:
Balo provedeno nové posouzení záměru vlivu na životní prostředí podle zákona č. 100/2001 Sb. (EIA), protože navrhovaná stavba se odchyluje od podmínek, za nichž byly posouzeny jeho vlivy na životní prostředí podle zákona č. 100/2001 Sb. (EIA). Je proto potřebné provést nové posouzení záměru vlivu na životní prostředí podle zákona č. 100/2001 Sb. (EIA) a provést posouzení vlivu na životní prostředí celého záměru (všech jednotlivých etap „Panorama Kyje“) a ploch určených pro zástavbu, které jsou ve vlastnictví jiných investorů a provést toto posouzení ve variantách se změnami směrné části územního plánu a bez změn směrné části územního plánu.
Aby nebyla přehlížena a marginalizována kumulace vlivů na životní prostředí a obyvatelstvo vyplývající z předchozích etap projektu Panorama Kyje I a plánované etapy Panorama Kyje III a dalších plánovaných projektů v této oblasti.
Dále požaduje, aby vzhledem k již tak neúměrně zatížené dopravní síti byla u posuzovaného záměru snížena podlažnost na maximálně 3 nadzemní podlaží a aby byla snížena celková zastavěná plocha, tak jak to předpokládal územní plán (funkční plocha OV-C a OB-C), před změnami směrné části územního plánu. Projekt Panorama Kyje I, II a III je umístěn v sousedství okolní rodinné zástavby. Vyšší než třípodlažní zástavba zde postrádá urbanistickou logiku.
Požadujeme také posílit veřejné zelené plochy, zejména na rostlém terénu, vyřešit stávající deficit občanské vybavenosti např. parkem, hřištěm, dětským hřištěm, náměstím či podobnou plochou, umístěnou uvnitř plánované zástavby a zabezpečit občanskou vybavenost pro obyvatele této oblasti (např. škola, školka, obchodní síť) o velikosti a kapacitě adekvátní pro minimálně plánovaných 1500 obyvatel.
Posoudit zvýšená rizika, které vyplývají z navyšování navýšení počtu nadzemních podlaží počtu a nárůstu obyvatel v zóně havarijního plánování Plnírny Satalice - Český Plyn, kteří jsou vystaveni trvalým rizikům vyplývajících z existence a provozu tohoto zařazení. Nová zástavba a navyšování počtu obyvatel dochází zejména v těsné blízkosti vlastního provozu Plnírny Satalice - Český Plyn a z tohoto vyplývají také výraznější pravděpodobnosti důsledků těchto rizik v případě i menších havárií, které by neměly vliv na vzdálenější oblasti s vysokou koncentrací obyvatel (např. Černý Most).
Celkově by měla být provedena změna návrhu stavby v redukované variantě dle původního územního plánu a redukovanou stavbu realizovat až po zprovoznění vyšší dopravní sítě (Vysočanská radiála, prodloužení ul. Budovatelská – Ocelkova a Budovatelská - Mladoboleslavská.
Ke stažení: Zóna havarijního plánování Plnírny Satalice, Český Plyn, 646 kB
Ke stažení: Panorama Kyje
- EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, 1 MB
- EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - Rozptylová studie, 646 kB
- EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - Hlukové mapy, 142 kB
- EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - Hluková studie, 246 kB
- EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - zastavovací plán, 531 kB
- EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - Mapa hluk, 751 kB
- EIA - Záver zjišťovacího řízení- obytný soubor Panorama I, - , 1 MB
- EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama II, 422 kB
- Zóna havarijního plánování Plnírny Satalice, Český Plyn, 646 kB
- Plánované komunikace Budovatelská – Mladoboleslavská - Ocelkov, 324 kB
- Umístění obytného souboru Panorama II, 340 kB
- Územní plán - obytný soubor Panorama II, 332 kB
- Umístění obytného souboru Panorama II - ortofotomapa, 366 kB
- Závěr zjišťovacího řízení EIA obytného souboru Panorama II, 2 MB
- Dohoda MČ Praha 14 o spolupráci se společností EKOSPOL - strana 1, 363 kB
- Dohoda MČ Praha 14 o spolupráci se společností EKOSPOL - strana 2, 79 kB
- Dohoda MČ Praha 14 o spolupráci se společností EKOSPOL - příloha, 167 kB
- Darovací smlouva EKOSPOL, a. s. - strana 1, 277 kB
- Darovací smlouva EKOSPOL, a. s. - strana 1, 56 kB
- Umístění obytného souboru Panorama III, 386 kB
- Umístění obytného souboru Panorama III, 638 kB;, 638 kB
- Územní plán Panorama III, 465 kB
- EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama III, 921 kB
- EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama III - přílohy, 3 MB
- EIA - Závěr zjišťovacího řízení - obytný soubor Panorama III -, 2 MB
- Územní rozhodnutí OVD P14 ze dne 3.3.2011 pro stavbu „Panorama Kyje II“, 140 kB
- Rozhodnutí OST-2476/2011 ze dne 4.7.2011 o zrušení vydaného rozhodnutí k umístění stavby „Panorama Kyje II“, 393 kB
- Oznámení o pokračování územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání na stavbu "Panorama Kyje II" (08.08.2011), 44 kB
- Vyjádření městské části Praha 14 k umístění stavby „Panorama Kyje II“ (příloha usnesení č. 511/RMČ/2011), 61 kB
- Námitky a připomínky KOK k žádosti o vydání územního rozhodnutí „Panorama Kyje II“ (8.9.2011), 272 kB
- Výzva k vyjádření k podanému odvolání "Ekospol a.s. Panorama Kyje II" (2.12.2011) , 64 kB
- Výzva k doplnění žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a oznámení přerušení územního řízení pro stavbu Panorama II (27.2.2012), 43 kB
- Oznámení o pokračování územního řízení (Panorama Kyje II) - 15.3.2012, 40 kB
- Územní rozhodnutí pro stavbu „Panorama Kyje II" (4. 5. 2012), 1 MB
- Dohoda o spolupráci při rozvoji městské části Praha 14 s obchodní společností EKOSPOL, a. s., (usnesení č. 322/RMČ/2012 ), 2 kB
- Usnesení č. 323/RMČ/2012 k návrhu na uzavření smlouvy o smlouvě budoucí darovací a smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcných břemen se společností Ekospol, a. s. , 2 kB
- Usnesení č. 324/RMČ/2012 k návrhu stanoviska MČ Praha 14 k výstavbě bytových domů "Panorama Kyje - objekty A, B, C, D, E, F, G, H, I a J", 2 kB
- Výzva k vyjádření k podaným odvoláním na stavbu „Panorama Kyje II“ (vyvěšení od 11.6.2012 do 27.6.2012), 47 kB
- Oznámení o pokračování územního řízení - Panorama Kyje II - objekty C1 a C2, 105 kB
- Umístění obytného souboru Panorama Kyje II objekty C1 a C2, 331 kB
- Oznámení o pokračování územního řízení - Panorama Kyje III - soubor tří obytných domů, objekty A1, A2, B, 103 kB
- Umístění obytného souboruPanorama Kyje III - soubor tří obytných domů, objekty A1, A2, B, 163 kB
- Rozhodnutí k odvolání k umístění "Panorama Kyje II", 290 kB
Změny územního plánu Panorama Kyje (EKOSPOL)
Úpravy směrné části územního plánu:
- č. U 0538/2007 v prostoru mezi ulicemi Jamská a Budovatelská z funkční plochy OB-C na OB-D (na pozemcích p.č. 2575/3 a 2575/6). První etapa bytové výstavby společnosti Ekospol a. s. Panorama I.
- č. U 0754/2009 při ulici Budovatelské z funkční plochy OB-C a OV-C na OB-D a OV-E. Druhá etapa bytové výstavby společnosti Ekospol a. s. Panorama II.
- č. U 0903/2010 mezi ulicemi Jamská a Budovatelská z funkční plochy OB-C na OB-D. Třetí etapa bytové výstavby společnosti Ekospol a. s. Panorama III.
Diskuzní fórum
Je nevěřitelné jakým způsobem se oblast mezi Kyjemi a Satalicemi zastavuje té zeleně tam opravdu moc nezbyde. Postup společnosti Ekospol - pokud možno co nejvýce bytů, nejvyší domy = nejvyšší zisk bez ohledu na zeleň a občany kteří tam mají bydlet.