Vydáno územní rozhodnutí pro stavbu „Panorama Kyje II“

Úřad m.č. Praha 14, Odbor výstavby a dopravy, vydal územní rozhodnutí pro stavbu „Panorama Kyje II“ - soubor 5-ti bytových domů, včetně komunikací, zpevněných ploch, parkovišť, inženýrských sítí, předzahrádek a zařízení staveniště.

Stavba obytného souboru má být umístěna na pozemcích č.parc. 2574/9, 2574/13, 2574/14, 2575/1 (PK 280/2, PK 291/1), 2575/26, 2575/27, 2575/33, 2575/65, 2575/66, 2575/67, 2578/1, 2845/1 (PK 598, PK 256/2, PK 256/5) v katastrálním území Kyje, ulice Sicherova v Praze-Kyjích.

Obytný soubor se skládá z 5-ti bytových domů, které jsou kompozičně a objemově členěny do dvou odlišných kompozičních celků. Východně od komunikace Budovatelská je situován šestipodlažní objekt ve tvaru písmene U. Podlažnost tohoto domu směrem k jihu klesá až na tři (resp. čtyři) nadzemní podlaží. Východně od bariérového domu je situována čtveřice třípodlažních objektů s jedním ustoupeným podlažím.

Námitky podalo Společenství pro dům Federova č.p.1602, Společenství pro dům Federova č.p.1605, Společenství pro dům Sicherova č.p. 1604 a občanské sdružení Kyjský občanský klub. Námitky týkající se požadavku posouzení všech záměrů v okolí jako celku, nerespektování nově připravovaných dopravních staveb, požadavku na snížení podlažnosti staveb na 3 NP, nezohlednění hlukové zátěže z nově navrhovaných komunikací, nesplnění podmínky stanovené EIA pro výpočet ploch zeleně, požadavku na řešení nedostatečné občanské vybavenosti v území, požadavku na nové posouzení záměru dle zákona 100/2001 Sb., v režimu EIA, požadavku na realizace záměru až po zprovoznění komunikací Vysočanská radiála, prodloužení ulice Budovatelská – Ocelkova a Budovatelská – Mladoboleslavská uplatněné v rámci územního řízení byly zamítnuty.

Zabezpečení dopravy v klidu je řešeno umístěním 208 parkovacími stáními v garážích a dalších 91 parkovacích stání je umístěno na povrchu podél komunikací.

V obytném souboru o 287 bytových jednotkách musí být dle OTPP umístěno celkem 237 parkovacích stání. Z toho se požaduje umístit v garážích minimálně 208 parkovacích stání a dalších 29 parkovacích stání pro návštěvy na povrchu.

Ekospol navrhuje umístit v podzemních garážích pouze 179 parkovacích stání. Zbývajících 29 stání, která mají být dle OTPP umístěna v garážích, je navrženo na povrchu podél V a J strany veřejně přístupné zelené plochy. Jedná se o dva samostatné zakryté přístřešky částečně zahloubené do svahu a dosypané zeminou. Toto řešení má samozřejmě také vliv na plochu zeleně.

Již v etapě Panorama I byl požadovaný počet stání celkem 221 parkovacích stání a počet parkovacích v garážích byl pouze 133 parkovacích stání. Rozdíl mezi vyhláškou požadovaným počtem 178 parkovacích stání a navrhovaným počtem (pouze 133 parkovacích stání) byl řešen umístěním 88 parkovacích stání na povrchu a podáním žádosti o výjimku z OTPP. Z 88 parkovacích stání na povrchu stání bylo určeno 23 parkovacích stání pro návštěvy.

Vydané rozhodnutí dosud nenabylo právní moci. Městská část Praha 14 se jako účastník řízení odvolá. Blíže viz usnesení č. 158/RMČ/2011 k postupu městské části Praha 14 při projednávání záměru bytové výstavby "PANORAMA KYJE" obchodní společnosti EKOSPOL, a. s. (z důvodu nedostatku veřejně přístupné zeleně a nevhodného řešení parkovacích stání na povrchu terénu).

Rada městské části Praha 14 přijala usnesení č. 196/RMČ/2011 k odvolání městské části Praha 14 proti rozhodnutí o umístění stavby "Panorama Kyje II".

» Přejít na článek Vydáno územní rozhodnutí pro stavbu „Panorama Kyje II“ na webu http://www.praha14.cz/.

Ke stažení: ovd_ur_panorama_kyje_II_030311.doc, 140 kB

• EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, 1 MB
• EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - Rozptylová studie, 646 kB
• EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - Hlukové mapy, 142 kB
• EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - Hluková studie, 246 kB
• EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - zastavovací plán, 531 kB
• EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama I, - Mapa hluk, 751 kB
• EIA - Záver zjišťovacího řízení- obytný soubor Panorama I, - , 1 MB
• EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama II, 422 kB
• Zóna havarijního plánování Plnírny Satalice, Český Plyn, 646 kB
• Plánované komunikace Budovatelská – Mladoboleslavská - Ocelkov, 324 kB
• Umístění obytného souboru Panorama II, 340 kB
• Územní plán - obytný soubor Panorama II, 332 kB
• Umístění obytného souboru Panorama II - ortofotomapa, 366 kB
• Závěr zjišťovacího řízení EIA obytného souboru Panorama II, 2 MB
• Dohoda MČ Praha 14 o spolupráci se společností EKOSPOL - strana 1, 363 kB
• Dohoda MČ Praha 14 o spolupráci se společností EKOSPOL - strana 2, 79 kB
• Dohoda MČ Praha 14 o spolupráci se společností EKOSPOL - příloha, 167 kB
• Darovací smlouva EKOSPOL, a. s. - strana 1, 277 kB
• Darovací smlouva EKOSPOL, a. s. - strana 1, 56 kB
• Umístění obytného souboru Panorama III, 386 kB
• Umístění obytného souboru Panorama III, 638 kB;, 638 kB
• Územní plán Panorama III, 465 kB
• EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama III, 921 kB
• EIA - Oznámení o záměru - obytný soubor Panorama III - přílohy, 3 MB
• EIA - Závěr zjišťovacího řízení - obytný soubor Panorama III -, 2 MB
• Územní rozhodnutí OVD P14 ze dne 3.3.2011 pro stavbu „Panorama Kyje II“, 140 kB
• Rozhodnutí OST-2476/2011 ze dne 4.7.2011 o zrušení vydaného rozhodnutí k umístění stavby „Panorama Kyje II“, 393 kB
• Oznámení o pokračování územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání na stavbu "Panorama Kyje II" (08.08.2011), 44 kB
• Vyjádření městské části Praha 14 k umístění stavby „Panorama Kyje II“ (příloha usnesení č. 511/RMČ/2011), 61 kB
• Námitky a připomínky KOK k žádosti o vydání územního rozhodnutí „Panorama Kyje II“ (8.9.2011), 272 kB
• Výzva k vyjádření k podanému odvolání "Ekospol a.s. Panorama Kyje II" (2.12.2011) , 64 kB
• Výzva k doplnění žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a oznámení přerušení územního řízení pro stavbu Panorama II (27.2.2012), 43 kB
• Oznámení o pokračování územního řízení (Panorama Kyje II) - 15.3.2012, 40 kB
• Územní rozhodnutí pro stavbu „Panorama Kyje II" (4. 5. 2012), 1 MB
• Dohoda o spolupráci při rozvoji městské části Praha 14 s obchodní společností EKOSPOL, a. s., (usnesení č. 322/RMČ/2012 ), 2 kB
• Usnesení č. 323/RMČ/2012 k návrhu na uzavření smlouvy o smlouvě budoucí darovací a smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcných břemen se společností Ekospol, a. s. , 2 kB
• Usnesení č. 324/RMČ/2012 k návrhu stanoviska MČ Praha 14 k výstavbě bytových domů "Panorama Kyje - objekty A, B, C, D, E, F, G, H, I a J", 2 kB
• Výzva k vyjádření k podaným odvoláním na stavbu „Panorama Kyje II“ (vyvěšení od 11.6.2012 do 27.6.2012), 47 kB
• Oznámení o pokračování územního řízení - Panorama Kyje II - objekty C1 a C2, 105 kB
• Umístění obytného souboru Panorama Kyje II objekty C1 a C2, 331 kB
• Oznámení o pokračování územního řízení - Panorama Kyje III - soubor tří obytných domů, objekty A1, A2, B, 103 kB
• Umístění obytného souboruPanorama Kyje III - soubor tří obytných domů, objekty A1, A2, B, 163 kB
• Rozhodnutí k odvolání k umístění "Panorama Kyje II", 290 kB

Diskuzní fórum

Zatím tu není žádný diskuzní příspěvek.