Popis lokality MPP - 307 / Nad Kyjským Rybníkem - 2025

Lokalita Nad Kyjským Rybníkem zahrnuje vlastní čtvrť Kyje nad Rybníkem a zástavbu s rodinnými domy na Lehovci. Lokalita Nad Kyjským Rybníkem je vymezena jako lokalita zahradního města. Cílem navržených regulativu je zachování prostorového uspořádání, rozvíjení uliční sítě, zachování homogenního výškového uspořádání zástavby a napojení veřejných prostranství lokality na lokalitu otevřené krajiny Smetanka, dále posílení propojení skrz park Rybníčky na Lehovci.

Zastavitelnost: zastavitelná stavební
Typ struktury: struktura zahradního města
Využití: zastavitelná obytná
Stabilita: stabilizovaná

POPIS A CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY
Lokalita Nad Kyjským Rybníkem je vymezena na základě převažujícího společného charakteru plochy, zejména typu zástavby a principu prostorového uspořádání struktury. Lokalita se nachází na jihovýchodně orientovaném svahu nad Kyjským rybníkem. Jde o dvě oddělené kolonie rodinných domu, které odděluje Sídliště Lehovec. Zástavba vznikla převážně v meziválečném období a byla později doplňována. Veřejná prostranství tvoří pravidelný rastr ulic protnutý nepravidelnou Metujskou ulicí. Meřítko zástavby je převážně jednotné. Dominantním objektem je poliklinika v jižním cípu lokality při křižovatce ulic Tálínské a Vajgarské.

Lokalita je vymezena jako lokalita se strukturou zahradního města. Strukturu lokality tvoří převážně zástavba rodinných domu a vil v soukromých zahradách se stromy a vegetací utvářejícími identitu území. Veřejná prostranství jsou tvořena ulicemi a zpravidla jsou ohraničena ploty. Vymezením lokality se strukturou zahradního města Metropolitní plán chrání základní strukturální rysy území a podporuje jejich posílení.

Lokalita je vymezena jako zastavitelná stavební. Lokalitu tvoří plochy, které jsou součástí zastaveného území vymezeného k 28.2.2023. Lokalita je tvořena zejména vystaveným prostředím a plochou rybníka, který je významnou součástí okolního urbánního prostředí a jehož břehy fungují jako veřejná prostranství. Metropolitní plán tento stav respektuje a navrhuje zachovat.
Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné stavební, stabilizované, obytné lokality Nad Kyjským Rybníkem se strukturou zahradního města. Lokalita Nad Kyjským Rybníkem je vymezena jako lokalita zahradního města.

Cílem navržených regulativu je zachování prostorového uspořádání, rozvíjení ulicí sítě, zachování homogenního výškového uspořádání zástavby a napojení veřejných prostranství lokality na parkovou lokalitu Park Aloisov, dále posílení propojení skrz park Rybníčky na Lehovci.

» Přejít na článek Popis lokality MPP - 307 / Nad Kyjským Rybníkem - 2025 na webu https://plan.praha.eu/.

Ke stažení: Popis lokality MPP - 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 4 MB;
Odůvodnění pro lokalitu 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 344 kB;
Lokalita MPP - 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 564 kB

• Jak připomínkovat Metropolitní plán, 2 MB
• Popis lokality MPP - 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 344 kB, 344 kB
• Popis lokality MPP - 202 / Staré Kyje, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 202 / Staré Kyje, 347 kB
• Popis lokality 203 / Aloisov, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 203 / Aloisov, 344 kB
• Popis lokality - 204 / Hloubětín, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu 204 / Hloubětín, 345 kB
• Popis lokality MPP - 502 / Sídliště Lehovec, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 502 / Sídliště Lehovec, 345 kB
• Popis lokality MPP - 503 / Sídliště Černý Most, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 503 / Sídliště Černý Most, 347 kB
• Popis lokality MPP - 512 / Sídliště Hloubětín, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 512 / Sídliště Hloubětín, 345 kB
• Popis lokality MPP - 308 / Rajská zahrada, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 308 / Rajská zahrada, 344 kB
• Popis lokality - 306 / Kyje, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 306 / Kyje, 347 kB
• Popis lokality - 142 / Jahodnice, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 142 / Jahodnice, 348 kB
• Popis lokality MPP - 375 / Hostavice, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 375 / Hostavice, 346 kB
• Popis lokality MPP - 143 / Hutě, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 143 / Hutě, 357 kB
• Podmíněnost pro lokalitu - 143 / Hutě, 3 MB
• Popis lokality MPP – 580 / Malešická průmyslová oblast, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 351 kB
• Podmíněnost pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 842 kB
• Popis lokality MPP – 582 / Za Kyjemi, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 582 / Za Kyjemi, 345 kB
• Popis lokality MPP – 697 / Areály Černý Most, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 697 / Areály Černý Most, 346 kB
• Popis lokality MPP – 688 / Jahodnice rekreace, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 688 / Jahodnice rekreace, 342 kB
• Popis lokality MPP – 722 / Kyjské skleníky, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 722 / Kyjské skleníky, 342 kB
• Popis lokality MPP – 824 / Centrální park Černý most, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 824 / Centrální park Černý most, 284 kB
• Popis lokality MPP – 850 / Údolí Rokytky, 953 kB
• Odůvodnění pro lokalitu - 850 / Údolí Rokytky, 286 kB
• Popis lokality MPP – 881 / Smetanka, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 881 / Smetanka, 341 kB
• Popis lokality MPP – 901 / Kyje – Horní Počernice, 2 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 901 / Kyje – Horní Počernice, 344 kB
• Popis lokality MPP – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 2 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 348 kB
• Popis lokality MPP – 958 / Pražský zlom, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 958 / Pražský zlom, 343 kB

01.11.2025 07:25:48

Metropolitní plán 2025 - PRAHA

Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) předal magistrátu návrh Metropolitního plánu. Dokument bude možné 3. 12. 2025 připomínkovat. Doporučený termín pro podání připomínek je 20. 11. 2025.

Diskuzní fórum