Popis lokality MPP - 308 / Rajská zahrada - 2025
Anketa
Lokalita Rajská zahrada je vymezena na základě převažujícího společného charakteru plochy, zejména typu zástavby a principu prostorového uspořádání struktury. Lokalita se nachází na mírném jižním svahu nad Chlumeckou ulicí. Ze severu je vymezena tratí Lysá nad Labem I. Struktura byla založeným zahradním městem v 1. pol. 20. století, většina domu však pochází až z 2. pol. 20. století. Jde o pravidelný pravoúhlý rastr ulic kolem hlavní Chlumecké třídy, která je původní radiálou vedoucí do historického města.
Zastavitelnost: zastavitelná stavební
Typ struktury: struktura zahradního města
Využití: zastavitelná obytná
Stabilita: stabilizovaná
POPIS A CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY
Strukturu lokality tvoří převážně zástavba rodinných domu a vil v soukromých zahradách se stromy a vegetací utvářejícími identitu území. Veřejná prostranství jsou tvořena ulicemi a zpravidla jsou ohraničena ploty. Vymezením lokality se strukturou zahradního města Metropolitní plán chrání základní strukturální rysy území a podporuje jejich posílení.
Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality Rajská zahrada se strukturou zahradního města. Lokalita je součástí krajiny vymezené v ZÚR s názvem Městská krajina Prahy.
Lokalita Rajská zahrada je vymezena jako lokalita zahradního města. Cílem navržených regulativu je zachování prostorového uspořádání, rozvíjení charakteristických prvku, zejména prostupné sítě veřejných prostranství s osou v ulici Vodňanské a zachování homogenního výškového uspořádání zástavby. Lokalita se nachází v zóně havarijního plánování objektu, který dle zákona c. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií, spadá do skupiny B. Vzhledem k množství a druhům skladovaných nebezpečných látek je tento objekt potenciálním zdrojem závažné havárie.
» Přejít na článek Popis lokality MPP - 308 / Rajská zahrada - 2025 na webu https://plan.praha.eu/.
Ke stažení:
Popis lokality MPP – 308 / Rajská zahrada, 3 MB;
Odůvodnění pro lokalitu – 308 / Rajská zahrada, 344 kB;
Lokalita MPP - 308 / Rajská zahrada, 380 kB
Ke stažení: Popis lokalit upraveného Metropolitního plánu - Praha 14 (rok 2025)
Metropolitní plán je územní plán hlavního města Prahy. Územní plán určuje, jak se bude město v následujících deseti až dvaceti letech rozvíjet, kde se smí a nesmí stavět apod.
Metropolitní plán rozděluje území hlavního města na více než 700 lokalit, každá spadá do jednoho ze 13 typů zastavitelných území (mezi nimi je například historická část města, bloková struktura či průmyslové areály). Pokud má lokalita v plánu písmeno "Z", znamená to, že je zastavitelná. Případná nová zástavba však musí respektovat charakter lokality. Každá lokalita dále spadá do jednoho ze čtyř způsobů využití - obytný, rekreační, produkční nebo přírodní. Plán tak určuje, jaká činnost zde může a nemůže probíhat.
Výstavbu v jednotlivých lokalitách bude nově omezovat výšková regulace, která jasně určí, jaká bude maximální povolená výška budov. Ta vychází z výšky stávající zástavby.
- Jak připomínkovat Metropolitní plán, 2 MB
- Popis lokality MPP - 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 344 kB, 344 kB
- Popis lokality MPP - 202 / Staré Kyje, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 202 / Staré Kyje, 347 kB
- Popis lokality 203 / Aloisov, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 203 / Aloisov, 344 kB
- Popis lokality - 204 / Hloubětín, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu 204 / Hloubětín, 345 kB
- Popis lokality MPP - 502 / Sídliště Lehovec, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 502 / Sídliště Lehovec, 345 kB
- Popis lokality MPP - 503 / Sídliště Černý Most, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 503 / Sídliště Černý Most, 347 kB
- Popis lokality MPP - 512 / Sídliště Hloubětín, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 512 / Sídliště Hloubětín, 345 kB
- Popis lokality MPP - 308 / Rajská zahrada, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 308 / Rajská zahrada, 344 kB
- Popis lokality - 306 / Kyje, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 306 / Kyje, 347 kB
- Popis lokality - 142 / Jahodnice, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 142 / Jahodnice, 348 kB
- Popis lokality MPP - 375 / Hostavice, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 375 / Hostavice, 346 kB
- Popis lokality MPP - 143 / Hutě, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 143 / Hutě, 357 kB
- Podmíněnost pro lokalitu - 143 / Hutě, 3 MB
- Popis lokality MPP – 580 / Malešická průmyslová oblast, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 351 kB
- Podmíněnost pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 842 kB
- Popis lokality MPP – 582 / Za Kyjemi, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 582 / Za Kyjemi, 345 kB
- Popis lokality MPP – 697 / Areály Černý Most, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 697 / Areály Černý Most, 346 kB
- Popis lokality MPP – 688 / Jahodnice rekreace, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 688 / Jahodnice rekreace, 342 kB
- Popis lokality MPP – 722 / Kyjské skleníky, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 722 / Kyjské skleníky, 342 kB
- Popis lokality MPP – 824 / Centrální park Černý most, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 824 / Centrální park Černý most, 284 kB
- Popis lokality MPP – 850 / Údolí Rokytky, 953 kB
- Odůvodnění pro lokalitu - 850 / Údolí Rokytky, 286 kB
- Popis lokality MPP – 881 / Smetanka, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 881 / Smetanka, 341 kB
- Popis lokality MPP – 901 / Kyje – Horní Počernice, 2 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 901 / Kyje – Horní Počernice, 344 kB
- Popis lokality MPP – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 2 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 348 kB
- Popis lokality MPP – 958 / Pražský zlom, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 958 / Pražský zlom, 343 kB
Metropolitní plán 2025 - PRAHA
Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) předal magistrátu návrh Metropolitního plánu. Dokument bude možné 3. 12. 2025 připomínkovat. Doporučený termín pro podání připomínek je 20. 11. 2025.
Diskuzní fórum
Zatím tu není žádný diskuzní příspěvek.