Popis lokality - 306 / Kyje - 2025

Lokalita Kyje je vymezena na základě převažujícího společného charakteru plochy, zejména typu zástavby a principu prostorového uspořádání struktury. Lokalita se nachází na mírném severovýchodním svahu vrchu nad Starými Kyjemi. Je vymezena ulicí Českobrodskou z jihu, Rokytkou ze severu, významnou dopravní tangentou Průmyslovou ze západu a komunikací Broumarskou a železniční tratí na Kolín z východu.

Zastavitelnost: zastavitelná stavební
Typ struktury: struktura zahradního města
Využití: zastavitelná obytná
Stabilita: stabilizovaná

POPIS A CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY
Lokalita Kyje je vymezena na základě převažujícího společného charakteru plochy, zejména typu zástavby a principu prostorového uspořádání struktury. Lokalita se nachází na mírném severovýchodním svahu vrchu nad Starými Kyjemi. Je vymezena ulicí Českobrodskou z jihu, Rokytkou ze severu, významnou dopravní tangentou Průmyslovou ze západu a komunikací Broumarskou a železniční tratí na Kolín z východu. Jde o část komponovaného zahradního města vzniklého ve 30. letech 20. století, kdy došlo k zástavbě jižní části. Pravidelná sít ulic vychází z původní cesty, dnešní ulice Rožmberské. V průběhu 50. let byla zastavena část na sever od této ulice. V 70. a 80. letech byly zbylé pozemky zastaveny bytovými domy. Zástavba je převážně nízkopodlažní, jednotná. V severní části jsou čtyřpodlažní radové domy. Na jihu lokality se nachází areál sportovišť, v sousedství Jiráskova sadu. Na severu lokality v přímé návaznosti na železniční trat se nachází transformační plocha.
Dotvořit a posilovat cílový charakter zastavitelné, stabilizované, obytné lokality Kyje se strukturou zahradního města. Lokalita je součástí krajiny vymezené v ZÚR s názvem Městská krajina Prahy.
Lokalita Kyje je vymezena jako lokalita zahradního města. Cílem navržených regulativu je zachování prostorového uspořádání, rozvíjení charakteristických prvku, zejména prostupné sítě veřejných prostranství s osou v ulici Rožmberské a zachování homogenního výškového uspořádání zástavby, na vymezených transformačních plochách doplnění zástavby dle stanovených regulativu, vytvoření propojení sítě veřejných prostranství a její napojení na stávající prostranství, dále napojení stávajících i nových prostranství na lokalitu Údolí Rokytky.

» Přejít na článek Popis lokality - 306 / Kyje - 2025 na webu https://plan.praha.eu/.

Ke stažení: Popis lokality MPP – 306 / Kyje, 3 MB;
Odůvodnění pro lokalitu – 306 / Kyje, 347 kB;
Lokalita - 306 / Kyje, 70 kB

• Jak připomínkovat Metropolitní plán, 2 MB
• Popis lokality MPP - 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 344 kB, 344 kB
• Popis lokality MPP - 202 / Staré Kyje, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 202 / Staré Kyje, 347 kB
• Popis lokality 203 / Aloisov, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 203 / Aloisov, 344 kB
• Popis lokality - 204 / Hloubětín, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu 204 / Hloubětín, 345 kB
• Popis lokality MPP - 502 / Sídliště Lehovec, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 502 / Sídliště Lehovec, 345 kB
• Popis lokality MPP - 503 / Sídliště Černý Most, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 503 / Sídliště Černý Most, 347 kB
• Popis lokality MPP - 512 / Sídliště Hloubětín, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 512 / Sídliště Hloubětín, 345 kB
• Popis lokality MPP - 308 / Rajská zahrada, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 308 / Rajská zahrada, 344 kB
• Popis lokality - 306 / Kyje, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 306 / Kyje, 347 kB
• Popis lokality - 142 / Jahodnice, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 142 / Jahodnice, 348 kB
• Popis lokality MPP - 375 / Hostavice, 4 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 375 / Hostavice, 346 kB
• Popis lokality MPP - 143 / Hutě, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 143 / Hutě, 357 kB
• Podmíněnost pro lokalitu - 143 / Hutě, 3 MB
• Popis lokality MPP – 580 / Malešická průmyslová oblast, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 351 kB
• Podmíněnost pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 842 kB
• Popis lokality MPP – 582 / Za Kyjemi, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 582 / Za Kyjemi, 345 kB
• Popis lokality MPP – 697 / Areály Černý Most, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 697 / Areály Černý Most, 346 kB
• Popis lokality MPP – 688 / Jahodnice rekreace, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 688 / Jahodnice rekreace, 342 kB
• Popis lokality MPP – 722 / Kyjské skleníky, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 722 / Kyjské skleníky, 342 kB
• Popis lokality MPP – 824 / Centrální park Černý most, 3 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 824 / Centrální park Černý most, 284 kB
• Popis lokality MPP – 850 / Údolí Rokytky, 953 kB
• Odůvodnění pro lokalitu - 850 / Údolí Rokytky, 286 kB
• Popis lokality MPP – 881 / Smetanka, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 881 / Smetanka, 341 kB
• Popis lokality MPP – 901 / Kyje – Horní Počernice, 2 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 901 / Kyje – Horní Počernice, 344 kB
• Popis lokality MPP – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 2 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 348 kB
• Popis lokality MPP – 958 / Pražský zlom, 1 MB
• Odůvodnění pro lokalitu - 958 / Pražský zlom, 343 kB

01.11.2025 07:25:48

Metropolitní plán 2025 - PRAHA

Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) předal magistrátu návrh Metropolitního plánu. Dokument bude možné 3. 12. 2025 připomínkovat. Doporučený termín pro podání připomínek je 20. 11. 2025.

Diskuzní fórum