Praha odhlasovala nový územní (Metropolitní) plán
Anketa
Zastupitelstvo na magistrátu hlasováním koncepci hlavního města schvalovalo ve 20:00. Pro bylo 50, proti 3 a zdržel se 1 zastupitel. Praha by tím tak oficiálně měla mít od letošního 1. září platný nový územní plán.
Zastupitelstvo na magistrátu hlasováním koncepci hlavního města schvalovalo ve 20:00. Pro bylo 50 z celkového počtu 65 zastupitelů (proti 3 a zdržel se 1 zastupitel). V jednání o programu navrhly zastupitelky Eva Tylová (nez. za Piráty) a Hana Kordová Marvanová (nez. za ODS) bod pro čtvrteční jednání vyřadit, což podpořila i Komrsková. Žádný jiný ze zastupitelů pro to však nehlasoval. Tylová pak ještě při projednávání materiálu neúspěšně zkusila prosadit jeho přerušení. Zmíněné zastupitelky také jako jediné hlasovaly proti schválení plánu.
Stalo se tak po 12 letech příprav. Poslední schválený dokument územního plánu je ale z roku 1999. Takže po 27 letech platnosti. Zastupitelé mohli ve čtvrtek tisk buď schválit, nebo zamítnout, případě požádat o znovuotevření projednávání. To by podle zástupců města znamenalo prodloužení schvalování o dva až tři roky, což by mohl být problém, protože současný plán mohl beze změny zákona platit maximálně do konce roku 2028. Poté by hrozilo zablokování výstavby v metropoli.
V novém územním plánu se počítá s kapacitou až pro 350 tisíc nových bytů pro až 500 tisíc obyvatel. Při tomto plánování se ale nějak zapomnělo plánovat také občanskou vybavenost, jako jsou školy (hlavnímu městu již dnes chybí 10 tisíc míst ve školkách, 6 tisíc míst na základních školách a 3 tisíce míst na středních školách) či zdravotnická zařízení (plán nepočítá s veřejnými nemocnicemi, poliklinikami, domovy pro seniory ani s domy s pečovatelskou službou). S nimi plán efektivně nepočítá a tiše se počítá, že to nějak dopadne. Rovněž nepočítá s dopravní obslužností, parkováním a podobnými detaily. Územní plán jde tak na ruku developerům. Na finální prostudování tisíce stran bylo po jeho finálním zveřejnění velice málo času. Lze pochybovat, že některý z padesáti hlasujících zastupitelů stihnul prostudovat ty tisíce stran.
Developeři získají rozvojové plochy, kde je zaručena maximální zastavitelnost a pak zjistíme, že tam potřebujeme občanskou vybavenost – školy, školky, domovy pro seniory, pečovatelskou službu. Pak tu bude otázka nejen kdo občanskou vybavenost vybuduje (bude financovat). Ale také kde se bude tato občanská vybavenost bude umisťovat.
Metropolitní plán byl zveřejněn 19.5.2026 a zastupitelům rozeslán před týdnem, a proto nebyl dostatek času ho nastudovat. Nebyla tak šance to projít a posoudit dopady změn mezi verzí metropolitního plánu 2025 podzim a současné verzi. Nebylo v lidských silách zodpovědně posoudit dopady Metropolitního plánu. Problém byl i najít vypořádání všech připomínek, které veřejnost podala (dokumenty měly cca 20000 stran).
Ke stažení: Popis lokalit upraveného Metropolitního plánu - Praha 14 (rok 2025)
Metropolitní plán je územní plán hlavního města Prahy. Územní plán určuje, jak se bude město v následujících deseti až dvaceti letech rozvíjet, kde se smí a nesmí stavět apod.
Metropolitní plán rozděluje území hlavního města na více než 700 lokalit, každá spadá do jednoho ze 13 typů zastavitelných území (mezi nimi je například historická část města, bloková struktura či průmyslové areály). Pokud má lokalita v plánu písmeno "Z", znamená to, že je zastavitelná. Případná nová zástavba však musí respektovat charakter lokality. Každá lokalita dále spadá do jednoho ze čtyř způsobů využití - obytný, rekreační, produkční nebo přírodní. Plán tak určuje, jaká činnost zde může a nemůže probíhat.
Výstavbu v jednotlivých lokalitách bude nově omezovat výšková regulace, která jasně určí, jaká bude maximální povolená výška budov. Ta vychází z výšky stávající zástavby.
- Jak připomínkovat Metropolitní plán, 2 MB
- Metropolitní plán - Legenda - Členění území, , 166 kB
- Metropolitní plán - Legenda - Infrastruktura, Doprava, 163 kB
- Metropolitní plán - Legenda - Energie a kódy prvků, 137 kB
- Návod ke čtení krycích listů odůvodnění, 1 MB
- Návod ke čtení krycích listů závazných regulativů, 3 MB
- Popis lokality MPP - 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu 307 / Nad Kyjským Rybníkem, 344 kB, 344 kB
- Popis lokality MPP - 202 / Staré Kyje, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 202 / Staré Kyje, 347 kB
- Popis lokality 203 / Aloisov, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 203 / Aloisov, 344 kB
- Popis lokality - 204 / Hloubětín, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu 204 / Hloubětín, 345 kB
- Popis lokality MPP - 502 / Sídliště Lehovec, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 502 / Sídliště Lehovec, 345 kB
- Popis lokality MPP - 503 / Sídliště Černý Most, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 503 / Sídliště Černý Most, 347 kB
- Popis lokality MPP - 512 / Sídliště Hloubětín, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 512 / Sídliště Hloubětín, 345 kB
- Popis lokality MPP - 308 / Rajská zahrada, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 308 / Rajská zahrada, 344 kB
- Odůvodnění pro lokalitu - 306 / Kyje, 347 kB
- Popis lokality - 306 / Kyje, 3 MB
- Popis lokality - 142 / Jahodnice, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 142 / Jahodnice, 348 kB
- Popis lokality MPP - 375 / Hostavice, 4 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 375 / Hostavice, 346 kB
- Popis lokality MPP - 143 / Hutě, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 143 / Hutě, 357 kB
- Podmíněnost pro lokalitu - 143 / Hutě, 3 MB
- Popis lokality MPP – 580 / Malešická průmyslová oblast, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 351 kB
- Podmíněnost pro lokalitu - 580 / Malešická průmyslová oblast, 842 kB
- Popis lokality MPP – 582 / Za Kyjemi, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 582 / Za Kyjemi, 345 kB
- Popis lokality MPP – 697 / Areály Černý Most, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 697 / Areály Černý Most, 346 kB
- Popis lokality MPP – 688 / Jahodnice rekreace, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 688 / Jahodnice rekreace, 342 kB
- Popis lokality MPP – 722 / Kyjské skleníky, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 722 / Kyjské skleníky, 342 kB
- Popis lokality MPP – 824 / Centrální park Černý most, 3 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 824 / Centrální park Černý most, 284 kB
- Popis lokality MPP – 850 / Údolí Rokytky, 953 kB
- Odůvodnění pro lokalitu - 850 / Údolí Rokytky, 286 kB
- Popis lokality MPP – 881 / Smetanka, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 881 / Smetanka, 341 kB
- Popis lokality MPP – 901 / Kyje – Horní Počernice, 2 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 901 / Kyje – Horní Počernice, 344 kB
- Popis lokality MPP – 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 2 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 944 / Dolní Počernice – Horní Měcholupy, 348 kB
- Popis lokality MPP – 958 / Pražský zlom, 1 MB
- Odůvodnění pro lokalitu - 958 / Pražský zlom, 343 kB
Metropolitní plán 2025 - PRAHA
Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) předal magistrátu návrh Metropolitního plánu. Dokument bude možné 3. 12. 2025 připomínkovat. Doporučený termín pro podání připomínek je 20. 11. 2025.
Zde je seznam významných lokalit, kterých se Metropolitní plán na území Prahy 14 týká.
Diskuzní fórum
Zatím tu není žádný diskuzní příspěvek.